Інформаційне повідомлення про проведення громадських слухань

№

з/п

Розділи завдання

Зміст розділів завдання

1

Вид містобудівної документації

Детальний план території

2

Підстава для проектування

Рішення Жашківської міської ради від 27.08.2025 № 29-34/VIII «Про розроблення детального плану території земельних ділянок за межами м.Жашків для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, установ, організацій».

3

Замовник розроблення містобудівної документації

Виконавчий комітет Жашківської міської ради;

адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,

вул. Захисників України, буд. 17;

тел. (04747) 6-11-45;

код  ЄДРПОУ : 04060826

4

Строк розроблення, внесення змін до містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур

Строк розроблення згідно договору

 Тривалість погоджувальних процедур визначається відповідно до діючого законодавства.

Роки реалізації: короткострокового періоду – до 3-х років.

5

Назва території та площа (га) розроблення містобудівної документації

Територія Жашківської міської ради (за межами м.Жашків) Уманського району Черкаської області загальною площею 6,0га:

- кадастровий номер – 7120910100:04:001:0461, площею 1,5000 га;

- кадастровий номер – 7120910100:04:001:0460, площею 1,5000 га;

- кадастровий номер – 7120910100:04:001:0459, площею 1,5000 га;

- кадастровий номер – 7120910100:04:001:0458, площею 1,5000 га,

з подальшою зміною цільового призначення для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, установ, організацій (код КВЦПЗД – 14.01)

6

Перелік наявних вихідних даних

- Геодезичне знімання в масштабі 1:500, виконане в Державнй системі координат УСК-2000 у 2025 році;

- генеральний план м.Жашків розроблений Українським державним інститутом проектування міст «Діпромісто» в 1989 році, затверджений рішенням Черкаського облвиконкому від 28.05.1991  № 152 та актуалізований рішенням сесії Жашківської міської ради від 05.03.2013 № 26-9/VI;

- рішення Жашківської міської ради від 27.08.2025 № 29-34/VIII «Про розроблення детального плану території земельних ділянок за межами м.Жашків для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, установ, організацій».

7

Опис меж території розроблення містобудівної документації

Територія розроблення детального плану обмежена:

- з північної сторони – автодорогою з твердим покриттям;

- з південної  сторони – землями сільськогосподарського призначення;

- із східної сторони – землями сільськогосподарського призначення;

- із західної сторони – землями сільськогосподарського призначення.

8

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Детальним планом території не передбачається формування нових земельних ділянок.

9

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Детальним планом території передбачається в межах даних земельних ділянок:

-  зміна цільового призначення із земель для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗД – 01.03) під землі для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, установ, організацій (код КВЦПЗД – 14.01);

- отримання містобудівних умов та обмежень для будівництва будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, розміщення об’єктів, устаткування і обладнання фотоелектричної станції (ФЕС).

10

Перелік індикаторів розвитку

Детальний план території розробляється з метою визначення планувальної організації, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації території.

11

Графічні матеріали

Містобудівна частина:

1. Схема розташування земельної ділянки у планувальній структурі території територіальної громади.

2. План існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.

3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель. План червоних ліній. Креслення поперечних профілів вулиць.

4. План функціонального зонування території.

5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури.

6. Схема інженерного забезпечення території.

7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування.

Землевпорядна частина:

8. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації.

12

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені змовником.

Додаткові текстові та графічні матеріали замовником не передбачаються.

13

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику.

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права»

14

Формат електронних документів містобудівної документації

Матеріали детального плану території передаються замовнику у форматі Adobe Portable Document Format (PDF).

Визначається  з  урахуванням  вимог

постанови Кабінету Міністрів України від 09.06.2021р. № 632 “Про визначення формату  електронних  документів комплексного  плану  просторового розвитку  території  територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території”

15

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій», Постанови КМУ від 01.09.2021 року № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.2

 ДБН Б.1.1-14:2021.

16

Додаткові вимоги:

Виконати додатковий примірник детального плану території для оприлюднення та подання для затвердження на черговій сесії Жашківської міської ради. 

17

Вимоги до інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Відповідно ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»