Інформаційне повідомлення про проведення громадських слухань

№

з/п

Розділи завдання

Зміст розділів завдання

1

Вид містобудівної документації

Детальний план території

2

Підстава для проектування

Рішення Жашківської міської ради Уманського району Черкаської області  «Про розроблення детального плану території земельної ділянки приватної власності площею 0,25 га (кадастровий номер – 7120984000:01:001:0326) по вул.Ентузіастів, 2, с.Литвинівка Жашківської міської територіальної громади» від 20.12.2024 р. № 26-98/VIII».

3

Замовник розроблення містобудівної документації

Виконавчий комітет Жашківської міської ради;

адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,

вул. Захисників України, буд. 17;

тел. (04747) 6-11-45;

код  ЄДРПОУ : 04060826

4

Строк розроблення, внесення змін до містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур

Строк розроблення згідно договору

 Тривалість погоджувальних процедур визначається відповідно до діючого законодавства.

Роки реалізації: короткострокового періоду – до 5-ти років.

5

Назва території та площа (га) розроблення містобудівної документації

Детальний  план території розробляється в межах земельної ділянки з кадастровим номером 7120984000:01:001:0326, площею 0,25 га, розташованої по вулиці Ентузіастів, 2, в селі Литвинівка Жашківської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області.

6

Перелік наявних вихідних даних

- Геодезичне знімання в масштабі 1:500, виконане 2025 році;

- Генеральний план села Литвинівка;

- Рішення Жашківської міської ради Уманського району Черкаської області  «Про розроблення детального плану території земельної ділянки приватної власності площею 0,25 га (кадастровий номер – 7120984000:01:001:0326) по вул. Ентузіастів, 2, с. Литвинівка Жашківської міської територіальної громади» від 20.12.2024 р. № 26-698/VIII».

7

Опис меж території розроблення містобудівної документації

Територія розроблення детального плану обмежена: з південної сторони вулицею Ентузіастів, навпроти території детального планування, через дорогу, розташований магазин; із західної сторони територією на якій розташована адмінбудівля; із східної сторони – житловою забудовою садибного типу; із північної сторони городніми дорізками.

8

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Детальним планом території передбачається розподіл існуючої земельної ділянки з кадастровим номером 7120984000:01:001:0326, з цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з метою формування двох земельних ділянок, площею 0,0713 га та площею 0,1439 га. Земельна ділянка площею 0,1439 га передбачається використовуватися без зміни цільового призначення за цільовим призначенням 02.01 відповідно до КВЦПЗД під розміщення садибного житлового будинку. Земельна ділянка площею 0,0713 га передбачається зміна цільового призначення на цільове призначення 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги з метою реконструкції житлового будинку під аптеку.

9

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Детальним планом території передбачається розподіл існуючої земельної ділянки на дві земельні ділянки з метою розташування в межах земельної ділянки площею 0,1439 га садибний житловий будинок; в межах земельної ділянки площею 0,0713 га - реконструкцію існуючого житлового будинку під аптеку.

10

Перелік індикаторів розвитку

Детальний план території розробляється з метою визначення планувальної організації, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації території.

11

Графічні матеріали

Містобудівна частина:

1. Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту.

2. Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.

3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель. План червоних ліній. Креслення поперечних профілів вулиць.

4. План функціонального зонування території.

5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури.

6. Схема інженерного забезпечення території.

7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування.

8. Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час.

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час.

Землевпорядна частина:

9. План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень.

10. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації.

12

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені змовником.

Додаткові текстові та графічні матеріали замовником не передбачаються.

13

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику.

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права»

14

Формат електронних документів містобудівної документації

Матеріали детального плану території передаються замовнику у форматі Adobe Portable Document Format (PDF).

15

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій», Постанови КМУ від 01.09.2021 року № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.2

 ДБН Б.1.1-14:2021.

16

Додаткові вимоги:

немає