Інформаційне повідомлення про проведення громадських слухань
о 15.00 год. 30.07.2025 в залі засідань Жашківської міської ради
за адресою:
19201,Черкаська обл., Уманський район,
м. Жашків, вул. Захисників України, буд. 19.
11 липня 2025 м. Жашків
Проект містобудівної документації – «Детальний план території приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул. Перемоги, 10, в місті Жашків Уманського району Черкаської області» 49-24-ДПТ (далі – Детальний план території) розроблений згідно рішення Жашківської міської ради від 30.07.2024 №26-399/VIII «Про внесення змін до детального плану території земельних ділянок приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул.Перемоги, 10 (к.н. 7120910100:02:001:2048) та вул.Григорія Сковороди, 23 (к.н. 7120910100:02: 001:0242) в місті Жашків Уманського району Черкаської області (37-22-ДПТ)» Комунальним проектно-виробничим архітектурно-планувальним підприємством «Облархбюро» Черкаської обласної ради (код ЄДРПОУ - 24415243).
ЗАВДАННЯ
на розроблення, внесення змін до детального плану території/планувальних
рішень детального плану території
«Детальний план території приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по
вул. Перемоги, 10, в місті Жашків Уманського району Черкаської області
(повна назва містобудівної документації)
№ з/п |
Розділи завдання |
Зміст розділів завдання |
1. |
Вид містобудівної документації |
Детальний план території
|
2. |
Підстава для проєктування
|
Рішення Жашківської міської ради від 30.07.2024 №26-399/VIII «Про внесення змін до детального плану території земельних ділянок приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул. Перемоги, 10 (к.н. 7120910100:02:001:2048) та вул. Григорія Сковороди, 23 (к.н. 7120910100:02:001:0242) в місті Жашків Уманського району Черкаської області (37-22-ДПТ)» |
3. |
Замовник розроблення містобудівної документації |
Виконавчий комітет Жашківської міської ради; адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків, вул. Захисників України, буд. 17; тел. (04747) 6-11-45; код ЄДРПОУ: 04060826 |
4. |
Строк розроблення, внесення змін до містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур |
Згідно з укладеним договором роки реалізації 2024-2029 рр. |
5. |
Назва території та площа (га) розроблення містобудівної документації |
Проєктна земельна ділянка:
|
6. |
Перелік наявних вихідних даних |
6. «Детальний план території земельних ділянок приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул. Перемоги,10 (к.н. 7120910100:02:001:2048) та вул. Григорія Сковороди, 23 (к.н. 7120910100:02:001: 0242) в місті Жашків Уманського району Черкаської області» з метою будівництва автозаправної станції, реконструкції Блоку «Д» з добудовою господарчої будівлі з протирадіаційним укриттям та реконструкції будівлі компресорної з добудовою» 37-22 ДПТ, розроблений КПВАПП «Облархбюро» Черкаської обласної ради (м. Черкаси, вул. Хрещатик, 223; код ЄДРПОУ - 24415243) згідно рішень Жашківської міської ради від 28.07.2022 № 24-194/VIIІ та від 20.09.2022 № 24-259/VIIІ, погоджений на засіданні архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудуванні та архітектури Департаменту будівництва Черкаської ОДА 10.11.2022 та затверджений рішенням Жашківської міської ради від 22.12.2022 № 24-409/VIII. |
7. |
Опис меж території розроблення містобудівної документації |
Земельна ділянка обмежена сусідніми земельними ділянками: 1. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 1771; площа: 0,5573 га; власність: приватна власність; використання: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; призначення: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; категорія: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. 2. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 0702; площа: 0,1001 га; власність: приватна власність; використання: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; категорія: землі житлової та громадської забудови 3. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 0740; площа: 0,1013 га; власність: приватна власність; використання: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; категорія: землі житлової та громадської забудови. 4. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 0095; площа: 0,1 га; власність: приватна власність; використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); категорія: землі житлової та громадської забудови 5. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 2070; площа: 0,1554 га; власність: приватна власність; використання: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Для комерційного використання (для обслуговування існуючих будівель та споруд)); призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; категорія: землі житлової та громадської забудови 6. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 2071; площа: 0,1338 га; власність: приватна власність; використання: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для комерційного використання (для обслуговування існуючих будівель та споруд)); призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; категорія: землі житлової та громадської забудови 7. Кадастровий номер: 7120910100:02:001: 1153; площа: 0,1384 га; власність: приватна власність; використання: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; категорія: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. |
8. |
Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності) |
Земельна ділянка, площею 3,9673 га, що розглядається детальним планом, сформована, зареєстрована і має кадастровий номер. |
9. |
Перелік проєктних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації |
Детальним планом території передбачити: - реконструкцію блоку «Д» з добудовою господарської будівлі ТОВ «НОВІ ПРОДУКТИ» по вул. Перемоги, 10 в м. Жашків Уманського району Черкаської області; - фундамент під трубу когенераційної установки, фундамент під когенераційну установку ТОВ «НОВІ ПРОДУКТИ» по вул. Перемоги, 10 в м. Жашків Уманського району Черкаської області; - будівництво протирадіаційного укриття ТОВ «НОВІ ПРОДУКТИ» по вул. Перемоги, 10, в м.Жашків Уманського району Черкаської області.
|
10. |
Перелік індикаторів розвитку |
Основні показники проєктної земельної ділянки:
|
11. |
Графічні матеріали |
Містобудівна частина: 1. Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту. 2. Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель. 3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель. План червоних ліній. Креслення поперечних профілів вулиць. 4. План функціонального зонування території. 5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури. 6. Схема інженерного забезпечення території. 7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування. 8. Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час. 9. Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час. Землевпорядна частина: 10. План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень. 11. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації.
Землевпорядна частина: 1. Перелік обмежень у використанні земель та перелік земельних ділянок, щодо яких встановлено обмеження у використанні земель. |
12. |
Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені Замовником |
Додаткових текстових та графічних матеріалів не розробляти. Додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів відсутні. |
13. |
Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику |
Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права». |
14. |
Формат електронних документів містобудівної документації |
Визначається з урахуванням вимог постанови Кабінету Міністрів України від 09.06.2021р. № 632 “Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території” |
15. |
Землеустрій та землекористування
|
Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України “Про землеустрій“, Постанови КМУ від 01.09.2021 № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.1 ДБН Б.1.1-14:2021 |
16. |
Додаткові вимоги |
Виконати додатковий примірник детального плану території для оприлюднення та подання для затвердження на черговій сесії Жашківської міської ради. |
На виконання ст. 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» з метою врахування громадських інтересів інформаційне повідомлення про розміщення матеріалів містобудівної документації оприлюднені на офіційному сайті Жашківської міської ради – вкладка «Оголошення» від 09.07.2025 на офіційному сайті Жашківської міської ради за посиланням:
https://zhashkivska-gromada.gov.ua/news/1752067730/
Матеріали містобудівної документації (детального плану території 49-24-ДПТ) з метою врахування громадських інтересів оприлюднені на офіційному сайті Жашківської міської ради – вкладка «Оголошення» від 09.07.2025 на офіційному сайті Жашківської міської ради:
https://zhashkivska-gromada.gov.ua/news/1752067730/
Відповідно п.п.13, п.43 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 вересня 2021 р. № 926 виконавчим комітетом Жашківської міської ради, як замовником містобудівної документації, оголошено проведення громадського обговорення проекту містобудівної документації – «Детальний план території приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул. Перемоги, 10, в місті Жашків Уманського району Черкаської області» 49-24-ДПТ (далі – Детальний план території): з 10.07.2025 по 10.08.2025.
Замовник розроблення містобудівної документації:
виконавчий комітет Жашківської міської ради:
код ЄДРПОУ : 04060826;
адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,
вул. Захисників України, буд. 17;
тел. (04747) 6-11-45;
Розробником проекту детального плану території приватної власності ТОВ «Нові Продукти по вул. Перемоги, 10, в місті Жашків Уманського району Черкаської області (49-24-ДПТ) згідно договору визначено Комунальним проектно-виробничим архітектурно-планувальним підприємством «Облархбюро» Черкаської обласної ради (код ЄДРПОУ - 24415243); далі – Розробник.
Матеріали щодо вказаного вище детального плану території розміщено на офіційному сайті Жашківської міської ради у вкладці «Оголошення та звернення» за посилянням:
https://zhashkivska-gromada.gov.ua/news/1752067730/
та в паперовому форматі у відділі економічного розвитку, містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, цивільного захисту та екології Жашківської міської ради за адресою:
адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,
вул. Захисників України, буд. 19;
тел. (04747) 6 -11- 54
Інформація про посадову особу замовника, відповідальну за забезпечення організації розгляду пропозицій, і поштову та електронну адреси, за якими можуть надсилатися пропозиції (зауваження):
начальник відділу економічного розвитку, містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, цивільного захисту та екології Жашківської міської ради Король Сергій Петрович;
головний спеціаліст відділу економічного розвитку, містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, цивільного захисту та екології Жашківської міської ради Ільченко Олег Валерійович;
адреса за якою можуть надсилатися пропозиції (зауваження):
Україна, 19201,Черкаська область, Уманський район, м. Жашків,
вул. Захисників України, буд. 19; тел. (04747) 6 -11- 54, 6 -11- 45.
e-mail (електронна адреса): zhashkiv-vykonkom@ukr.net
Подання пропозицій (зауважень) щодо проекту детального плану території приватної власності ТОВ «Нові Продукти» по вул. Перемоги, 10, в місті Жашків Уманського району Черкаської області (49-24-ДПТ) визначено по 10.08.2025 (включно).
Громадські слухання буде проведено о 15.00 год. 30.07.2025 в залі засідань Жашківської міської ради за адресою:
Україна, 19201, Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,
вул. Захисників України, буд. 19.