Веб-трансляція громадських слухань щодо проєкту містобудівної документації

№

з/п

Розділи завдання

Зміст розділів завдання

1

Вид містобудівної документації

Детальний план території

2

Підстава для проектування

Рішення Жашківської міської ради Уманського району Черкаської області  «Про розроблення детального плану території земельної ділянки приватної власності площею 1,2842 га (кадастровий номер -  7120985000:02:001:0277)  по вул.Центральна, 80б, с.Острожани Жашківської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області» від 28.01.2026р. № 35-19/VIII.

3

Замовник розроблення містобудівної документації

Виконавчий комітет Жашківської міської ради;

адреса: Україна, 19201,Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків,

вул. Захисників України, буд. 17;

тел. (04747) 6-11-45;

код  ЄДРПОУ : 04060826

4

Строк розроблення, внесення змін до містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур

Строк розроблення згідно договору

Тривалість погоджувальних процедур визначається відповідно до діючого законодавства.

Роки реалізації: короткострокового періоду – до 5-ти років.

5

Назва території та площа (га) розроблення містобудівної документації

Детальний  план території розробляється в межах земельної ділянки приватної власності площею 1,2842 га (кадастровий номер -  7120985000:02:001:0277)  по вул.Центральна, 80б, с.Острожани з цільовим призначенням  01.03 для ведення особистого селянського господарства

6

Перелік наявних вихідних даних

- Геодезичне знімання в масштабі 1:500, виконане;

- Генеральний план міста Жашків;

- Рішення Жашківської міської ради Уманського району Черкаської області  «Про розроблення детального плану території земельної ділянки приватної власності площею 1,2842 га (кадастровий номер -  7120985000:02:001:0277)  по вул.Центральна, 80б, с.Острожани Жашківської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області» від 28.01.2026р. № 35-19/VIII. 

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 

   номер відомостей про речове право: 61128401 (реєстраційний номер - 915235271209);

    номер відомостей про речове право: 61128298 (реєстраційний номер - 883687071209).

7

Опис меж території розроблення містобудівної документації

Детальне проектування проводиться в межах існуючої земельної ділянки площею 1,2842 га (кадастровий номер -  7120985000:02:001:0277), яка обмежена:

- із Сходу, Півдня, Заходу та частково із Півночі  – земельна ділянка комунальної власності площею 27,8949 га землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) (кадастр. номер - 7120985000:02:001:0922);

 - частково із Півночі – землями комунальної власності загального користування (під’їзна дорога).

8

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Детальний план території розробляється в межах  сформованої земельної ділянки приватної власності площею 1,2842 га (кадастровий номер -  7120985000:02:001: 0277).

9

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Детальним планом території передбачається в межах даної земельної ділянки:

-  зміна цільового призначення із земель для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗД – 01.03) під землі для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, установ, організацій (код КВЦПЗД – 14.01);

- отримання містобудівних умов та обмежень для будівництва будівель і споруд енергогенеруючих підприємств, розміщення об’єктів, устаткування і обладнання фотоелектричної станції (ФЕС).

10

Перелік індикаторів розвитку

Детальний план території розробляється з метою визначення планувальної організації, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації території.

11

Графічні матеріали

Містобудівна частина:

1. Схема розташування земельної ділянки у планувальній структурі території територіальної громади.

2. План існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.

3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель. План червоних ліній. Креслення поперечних профілів вулиць.

4. План функціонального зонування території.

5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури.

6. Схема інженерного забезпечення території.

7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування.

Землевпорядна частина:

8. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації.

12

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені змовником.

Додаткові текстові та графічні матеріали замовником не передбачаються.

13

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику.

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права»

14

Формат електронних документів містобудівної документації

Матеріали детального плану території передаються замовнику у форматі Adobe Portable Document Format (PDF).

15

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій», Постанови КМУ від 01.09.2021 року № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.2 ДБН Б.1.1-14:2021.

16

Додаткові вимоги:

Немає